1991〜2001年築, 専有面積50.27㎡〜70.27㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+22.1%
板橋区
78.0万円/㎡
前年比+11.9%
グレイス板橋
東京都板橋区板橋一丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
21.0
割高
推定相場価格より23.3%割高
相場
5,825万円
96.7万円/㎡
4,425
5,358
6,292
7,226
AI査定結果
推定相場価格
5,825万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,358万円〜6,292万円
88.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グレイス板橋
7,180万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 60.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,180万円 | 119.1万円 | 5階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 87.6万円 | 6階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,680万円 | 94.2万円 | 5階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 4,480万円 | 74.2万円 | 10階 | 60.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/12 | 4,480万円 | 74.8万円 | 4階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 4,280万円 | 71.0万円 | 4階 | 60.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グレイス板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 7,180万円 | 119.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,180万円 | 96.1万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅1分 | 6,280万円 | 112.9万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/08 | セザール板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 4,980万円 | 90.7万円 | 54.93㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/04 | マイキャッスル新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 4,798万円 | 93.2万円 | 51.48㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 6,390万円 | 94.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、板橋区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は板橋区の平均と比較して52.7%割高です。
販売中の類似マンション
キーテラス中台
東京都板橋区中台一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
2018年築 / 3階建 / 8戸 / 鉄骨造造
サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
秀和蓮根レジデンス
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
ライオンズガーデン赤塚公園
東京都板橋区赤塚八丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 15分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
高島平第2サンパワー
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
グーディッシュ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
レグノ・フォレスタ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 10分
2006年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
東京都板橋区赤塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 5分
2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
ドメイン高島平アップレッソ
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
ファミール成増
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
グランスイート浮間舟渡
東京都板橋区舟渡二丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 7分
2009年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
キャニオンマンション東武練馬
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造